1
Bạn cần hỗ trợ?

Kiến thức nhà đất năm 2018 chia sẻ với khách hàng những thông mới nhất liên quan đến lĩnh vực nhà đất. Chúng tôi đảm bảo tính chính xác 100% trong mỗi một thông tin được gửi đến người xem. Bằng sự hỗ trợ này, đơn vị sẽ giúp khách hàng nắm rõ những vấn đề quan trọng khi chọn mua nhà đất.

Kiến thức nhà đất
Kiến thức nhà đất

Kiến thức nhà đất cung cấp định nghĩa liên quan đến nhà đất

Kiến thức nhà đất là nơi tập trung rất nhiều các định nghĩa liên quan đến vấn đề nhà đất. Điển hình như khái niệm về các loại đất và những chứng từ quan trọng kèm theo.

Tuyển dụng ngân hàng cập nhật liên tục tại Linkbank.com.vn

Các loại đất được phân chia theo quy định hiện hành

Đất nông nghiệp là loại đất được dùng cho mục đích sản xuất nông nghiệp, bao gồm:

  • Đất trồng cây lâu năm
  • Đất trồng cây hàng năm
  • Đất rừng sản xuất đất
  • Đất rừng phòng hộ
  • Đất rừng đặc dụng
  • Đất nuôi trồng thủy sản
  • Đất làm muối
  • Các loại đất nông nghiệp khác

Đất phi nông nghiệp là loại đất được sử dụng vào mục đích khác mục đích sản xuất nông nghiệp, bao gồm:

  • Đất ở tại nông thôn
  • Đất ở tại đô thị
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan
  • Đức xây dựng công trình sự nghiệp
  • Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh
  • Đất sản xuất kinh doanh
  • Đất sử dụng vào mục đích công cộng
  • Đất sử dụng vào các mục đích tôn giáo
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa
  • Đất sông ngòi, kênh rạch
  • Các loại đất phi nông nghiệp khác
Dịch vụ hỗ trợ vay đất trồng cây lâu năm chuyên nghiệp, lãi suất thấp

Các loại chứng từ nhà đất

Kiến thức nhà đất hỗ trợ người xem phân loại các loại chứng từ nhà đất sau đây:

  • Sổ hồng: Còn được gọi là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Loại sổ này được Bộ Xây Dựng ban hành và cấp phép cho chủ sở hữu
  • Sổ đỏ: Là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường ban hành.

Kiến thức nhà đất chia sẻ kinh nghiệm mua nhà tránh quy hoạch

Khi mua bán nhà đất việc mua phải loại nhà đất dính quy hoạch là điều tối kỵ. Lý do là vì loại nhà đất này sẽ khiến cho chủ sở hữu không thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Ngoài ra bạn cũng rất khó khăn trong việc vay vốn ngân hàng. Vì hiện tại rất nhiều tổ chức tài chính từ chối cho vay thế chấp loại nhà đất dính quy hoạch. Chưa kể người mua nhà còn có nguy cơ bị mất trắng số tiền đã bỏ ra.

Cho nên kiến thức nhà đất khuyên khách hàng nên lưu ý những vấn đề quan trọng dưới đây khi chọn mua nhà đất:

  • Tìm hiểu kỹ lưỡng tình trạng pháp lý của nhà đất trước khi đưa ra quyết định mua bán sau cùng. Cần tránh mua nhà có tranh chấp, nằm trong phạm vi mở rộng đường hoặc giải tỏa.
  • Kiểm tra kết cấu nhà đất thông qua bản thiết kế cũ và tham khảo ý kiến người có chuyên môn. Phải đảm bảo được kết cấu nhà đất phù hợp với yêu cầu của người sử dụng.
  • Hệ thống điện nước rất quan trọng đối với công trình và người mua nhà đất. Bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của mọi người. Vì vậy chỉ nên chọn mua loại nhà đất được cung cấp đầy đủ hệ thống điện nước.
  • Xem xét hạ tầng cơ sở của khu đất hoặc ngôi nhà. Cần lưu ý đến khả năng thoát nước, tình trạng ngập nước của lô đất. Vì nó quyết định trực tiếp đến giá trị của ngôi nhà hoặc lô đất.

Kiến thức nhà đất hướng dẫn chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư

Trong quá trình sử dụng đất đa,i nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất là điều phổ biến và hết sức bình thường. Đây cũng là nhu cầu chung của nhiều người.

Theo đó kiến thức nhà đất hướng dẫn cách chuyển đổi đất nông nghiệp lên đất thổ cư theo các bước như sau:

  • Bước 1: Chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm: Đơn xin phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đơn đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Bước 2: Nộp hồ sơ lên cơ quan tài nguyên và môi trường để đơn vị tiến hành thẩm định và kiểm tra tình trạng nhà đất.
  • Bước 3: Đến cơ quan thuế thực hiện nghĩa vụ tài chính. Khi này bạn cần nộp tiền sử dụng đất và xác định giá đất để đóng lệ phí trước bạ.
  • Bước 4: Quay trở lại cơ quan tài nguyên và môi trường để nhận quyết định theo đúng lịch hẹn.

Thông thường thời gian giải quyết yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất kéo dài trong vòng 20 ngày. Tại các khu vực vùng sâu vùng xa, biên giới, hải đảo thời gian có thể kéo dài hơn so với thông thường.

Dịch vụ vay thế chấp nhà diện tích nhỏ dưới 30m thủ tục nhanh, nhận tiền ngay

Kiến thức nhà đất tư vấn thủ tục hoàn công nhà ở

Sau khi hoàn tất quá trình xây dựng nhà ở, chủ đầu tư cần tiến hành thủ tục hoàn công công trình. Tuy nhiên quy trình hoàn công nhà ở được tiến hành như thế nào không phải ai cũng nắm rõ.

Nếu bạn cũng nằm trong trường hợp này có thể tham khảo kiến thức nhà đất mà chúng tôi cung cấp như sau:

  • Bước 1: Chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm: Giấy phép xây dựng, hợp đồng xây dựng, báo cáo kết quả khảo sát xây dựng, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, bản vẽ hoàn công, báo cáo nghiệm thu, văn bản thỏa thuận,…
  • Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng ủy ban nhân dân, để cơ quan chuyển hồ sơ cho phòng quản lý đô thị cấp quận huyện.
  • Bước 3: Văn phòng ủy ban nhân dân ký giấy chứng nhận hoàn công nhà ở và chuyển tiếp cho bộ phận giao trả hồ sơ.
  • Bước 4: Chủ sở hữu hoàn tất nghĩa vụ tài chính và đến văn phòng ủy ban nhân dân để nhận giấy chứng nhận theo lịch hẹn.

Nếu quý khách hàng cần kiến thức nhà đất cung cấp thêm các thông tin bổ ích vui lòng để lại thông tin trên website LinkBank.com.vn. Đơn vị sẽ hỗ trợ nhanh chóng ngay khi nhận được yêu cầu của mọi người.

Kiến thức nhà đất mới nhất năm 2018
5 1 vote[s]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *